과천 우정병원 재건축 분양가 확정

경기도 과천시에서 반값 아파트로 알려졌던 '우정병원 공공주택사업' 분양가격이 결졍되었습니다. 과천시가 해당 사업지에 대한 2차 분양가 심사위원회를 열고 아파트 분양가격을 평당 2,594만원으로 결정했습니다. 현재 주변 아파트의 경우 평당 5천만원 이상의 시세를 형성하고 있습니다.

 

우정병원 부지 개발

우정병원의 부지 개발은 1995년 시행사의 부도로 인해 공사가 중단되었습니다. 2015년 국토교통부가 '장기방치 건축물 정비 선도사업'으로 선정하면서 LH 등에서 재건축 사업을 재개하여 진행하고 있습니다. 

 

과천 우정병원 정비사업

이번에 분앙가 심사위원회가 결정한 분양가격을 시행사에서 수용한다면 올해 6~7월에 신규 분양, 입주는 2022년 1월 예정입니다.

• 위치: 경기도 과천시 갈현동 641 우정병원 정비사업 현장
• 공급세대수: 전용면적 59㎡~84㎡ 174가구 일반분양 예정

 

입지

입지

우정병원 정비사업 현장 입지입니다. 지하철 4호선인 정부과천청사역이 도보 10분 거리에 위치하고 있으며 이마트가 있습니다. 또한 과천중앙고등학교, 문원초등학교, 문원중학교가 인근에 위치하고 있습니다.

 

청약통장 예치금

전용면적(㎡)	서울	인천	경기도
85 이하	300만원	250만원	200만원
102 이하	600만원	400만원	300만원
135 이하	1,000만원	700만원	400만원
모든 면적	1,500만원	1,000만원	500만원

※ 청약을 원하시는 경우 지역과 면적 타입에 따라 입주자모집공고전에 주택청약종합저축에 미리 예치해두어야합니다.

 

청약신청

• 만 19세 이상의 수도권 거주자
• 같은 순위 내 과천시 2년 이상 거주자 100% 우선공급

 

특별공급

• 신혼부부: 혼인기간 7년
• 다자녀가구: 만 19세 미만 미성년 자녀 3명이상
• 노부모부양: 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 함께 거주
• 생애최초: 혼인 또는 미혼자녀 + 5년 이상 소득세

 

일반공급

• 전용면적 85㎡ 이하이기 때문에 가점제 100%
• 1순위는 세대주, 청약통장 가입기간 24개월 이상만 신청 가능
• 무주택기간: 만 30세 또는 혼인신고일 중 빠른날부터 계산, 주택소유한 경우에는 매도한 날을 포함해 가장 늦은날 기준
• 부양가족: 배우자는 세대분리 상관없이 무조건 같은세대이며 만 30세 이상의 자녀는 주민등록상에 1년, 부모님은 3년 이상 함께 있어야함

 

보다 정확하고 자세한 내용은 입주자모집공고가 나올때 확인하시기 바랍니다.