양주 회천신도시 센트럴아리스타 분양 예정

경기도 양주 회천신도시에 위치한 센트럴아리스타 주상복합 아파트가 6월 24일 입주자모집공고를 내고 분양을 시작할 예정입니다. 현재 양주 회천신도시 센트럴아리스타는 기관추천 특별공급을 진행 중에 있습니다.

 

분양 일정(예정)

• 입주자모집공고일: 2021.06.24
• 견본주택 개고나일: 2021.06.25
• 특별공급 인터넷 청약: 2021.07.05 08:00~17:00
• 특별공급 견본주택: 2021.07.05 10:00~14:00
• 당첨자 및 동 호수 발표일: 2021.07.13

 

양주 회천신도시 센트럴아리스타

• 사업지: 양주 회천신도시 덕계역 인근 상업용지(E6-2-1, 2BL)
• 분양 세대수: 전용면적 84㎡ 타입 97세대 일반 분양

입지는 다음과 같습니다.

 

 

입지

회천신도시 센트럴아르스타는 지하철 1호선 덕계역이 도보 1~2분 거리로 바로 앞에 위치하고 있습니다. 또한 근처에 덕계중, 도둔초가 있으며 초등학교, 중학교, 고등학교 예정 부지가 있습니다. 그리고 반경 3km 이내에 GTX-C 노선 예정지인 덕정역이 위치하고 있습니다.

 

청약 예치금

전용면적(㎡)	서울	인천	경기도
85 이하	300만원	250만원	200만원
102 이하	600만원	400만원	300만원
135 이하	1,000만원	700만원	400만원
모든 면적	1,500만원	1,000만원	500만원

 

청약 신청

만 19세 이상의 수도권 거주자

양주시 1년 거주 30% / 경기도 6개월 거주 20% / 수도권 50% 배정

조정대상지역이기 때문에 1순위 신청은 무주택 또는 1주택자(처분 조건)

 

특별공급

• 신혼부부: 혼인기간 7년 이내
• 다자녀가구: 만 19세 미만 미성년 자녀 3명이상
• 노부모부양: 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 함께 거주
• 생애최초: 혼인 또는 미혼자녀 + 5년 이상 소득세

 

공급방식 및 가점

• 같은 순위 내 양주 1년 거주 30%, 경기도 6개월 거주 20% 수도권 50%로 배정
• 전용 85㎡ 이하: 가점제 75%, 추첨제 25%
• 전용 85㎡ 초과: 가점제 30%, 추첨제 70%(해당 없음)
• 1순위는 청약 통장 가입기간 24개월 이상 세대주만 가능
• 총 84점 = 무주택 기간(32점) + 부양가족 수(35점) + 가입기간(17점)
• 추첨제 75%는 무주택자 우선공급
• 나머지 25%는 무주택자와 1주택자(처분조건) 중 선정(처분조건: 준공 6개월 내 처분하여야함)

※ 무주택기간: 만 30세 또는 혼인신고일 중 빠른날부터 계산, 주택소유한 경우에는 매도한 날을 포함해 가장 늦은날 기준

※ 부양가족: 배우자는 세대분리 상관없이 무조건 같은세대이며 만 30세 이상의 자녀는 주민등록상에 1년, 부모님은 3년 이상 함께 있어야함