2021년 6월 수도권 85㎡ 이하 추첨제 분양 예정 아파트

6월 분양 예정 아파트 중 수도권의 전용 면적 85㎡ 이하의 25평~34평 중소형 주택을 추첨을 통해서 공급하는 분양 현장을 알려드립니다. 규제지역과 비규제지역에 따라 달라지는 추첨제 비율 등에 대해서 알아보겠습니다.

 

추첨제 분양

민영 아파트 분양은 특별공급과 일반공급으로 나누어지는데 일반공급 물량의 일부를 추첨으로 당첨자를 선정합니다. 이는 청약가점이 낮거나 1주택자여도 당첨 될 수 있는 기회가 주여집니다. 

 

수도권에서 분양하는 추첨제 분양의 경우에는 추첨제 공급 물량의 75%를 무주택 세대에 우선적으로 공급합니다. 나머지 25%도 무주택 세대 또는 1주택 처분조건 세대 중에서 당첨자를 선정합니다. 처분조건은 준공 6개월 내에 처분하여야합니다.

 

민영분양 추첨제 비율

구분	전용면적 85㎡ 이하	전용면적 85㎡ 초과
비규제지역	가점제 40% / 추첨제 60%	추첨제 100%
조정대상지역	가점제 75% / 추첨제 25%	가점제 30% / 추첨제 70%
투기과열지구	청약가점제 100%	가점데 50% / 추첨제 50%

• 경기도 가평, 양평 등의 비규제지역은 전용면적 85㎡ 이하 추첨제 60%를 배정합니다.
• 경기도 화성, 파주, 평택, 용인 등의 조정대상지역은 전용면적 85㎡ 이하 추첨제 25%를 배정합니다.
• 서울이나 경기도 과천, 하남 등의 투기과열지구에서는 전용 85㎡ 이하인 경우 추첨제가 없으며 100% 가점제로 선정합니다.

 

수도권 85㎡ 이하 추첨제 분양 예정 아파트

단지정보

위치			전용면적 (㎡)	총 가구	전용 85㎡ 이하
경기도	화성 내리지구	A1 자이	59~105	1,701	추첨 25%
		A2 힐스테이트		2,333
	파주 운정신도시	A11	59~113	750	추첨 25%
		A9	59~84	450
	평택시 영신지구	지제역 자이	59~113	1,052	추첨 25%
	용인 고림진덕지구	D1, D2 힐스테이트	59~84	2,703	추첨 25%
	오산 서동 39-1	더샵 오산엘리포레	59~84	927	추첨 25%
인천	용현 학익지구	1BL 1단지	59~126	1,131	추첨 25%
	계양구 작전동	계양 1구역	53~84	2,371	추첨 25%

 

공급예정

위치	분양 예정일	공급방식
경기 화성 내리지구 A1 자이	6월 4일 예정	화성시 100% 우선공급
경기 화성 내리지구 A2 힐스테이트	6월 예정	화성시 100% 우선공급
경기 파주 운정신도시 A11, A9	6월 11일 예정	수도권 50% 배정
경기 평택 영신지구	6월 11일 예정	평택 6개월 거주 100% 우선공급
경기 용인 고림진덕지구 D1, D2	6월 17일 예정	용인 1년 거주 100% 우선공급
경기 오산 서동 더샵 오산엘리포레	6월 예정	오산 거주자 100% 우선공급
인천 용현 학익지구 1BL 1단지	6월 3일 예정	인천 거주자 100% 우선공급
인천 계양 작전동 계양 1구역	6월 예정	인천 거주자 100% 우선공급

 

 

입지

경기 화성 내리지구 A1, A2

인근 수도권 제2순환고속도로, 서해안고속도로 KTX 어천역(2025년 예정)이 있으며 도시개발사업지구 내 초등학교와 공공청사, 공원 등이 계획되어 있습니다. 또한 화성 봉담지구와 같은 생활권을 형성합니다.

 

경기 파주 운정신도시 A11, A9

해당 사업지는 주변에 초, 중, 고등학교 예정부지가 있으며 공원, 의료시설, 실버타운 등도 멀지 않습니다. 거리는 있지만 파주운동신도시는 GTX-A 노선 운정역이 예정되어 있습니다.

 

경기 평택 영신지구 지제역 자이

인근에 초, 중, 여고와 이마트가 있습니다. 1호선, SRT가 정차하는 지제역까지 직선거리 약 800m로 도보 10~15분 거리입니다. 평택 지제역자이 아파트(A3 블록) 분양 정보를 통해 자세한 사항 확인 가능합니다.

 

경기 용인 고림진덕지구 D1, D2

인근에 고림고등학교가 있고 유치원, 초등, 중학교가 계획되어 있습니다. 용인 경전철 고진역은 도보로 10분 거리에 위치하고 있습니다.

 

경기 오산 서동 더샵 오산엘리포레

오산 세교2지구와 인접해 있으며 근처에 중학교 예정부지와 오산정보고, 오산대학교 등이 있습니다. 서동저수지, 대규모 근린공원도 가깝게 위치하고 있습니다.

 

인천 용현 학익지구 1BL 1단지

단지 주변 유치원과 예정인 초등학교, 공원 용지 등이 있습니다.

 

인천 계양 작전동 계양 1구역

인근 효성초, 효성중, 효성고와 경인교육대학교(인천캠)가 있으며 계산전통시장, 영신공원 홈플러스등도 가깝습니다. 또한 도보 5분 거리에 인천 1호선 작전역이 위치하고 있습니다.

 

보다 정확하고 자세한 내용은 각 단지의 모집공고문을 참고하시어 확인 부탁드립니다.

 

 

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