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평택 고덕신도시 A-54 블록 공공분양 예정

경기도 평택 고덕신도시에 위치한 공공분양 아파트 A-54블록 아파트가 이달 초 입주자모집공고를 내고 본격적인 분양을 시작할 예정입니다. 해당 사업지 아파트인 A-54블록 아파트는 현재 기관추천 특별공급을 진행 중입니다. 평택 고덕신도시 A-54 블록 위치: 경기도 평택시 고덕면 일원 평택고덕국제화계획지구내 A-54블록 호수: 공공분양주택 1,582호 공급유형: 공공분양 주택유형: 60㎡ 이하 주택형: 059.9800A(1,369호) / 059.9700B(177호) / 059.9200C(36호) 입주: 2023년 5월 예정 입지 A-54 블록은 바로 앞에 예정 중인 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교, 국제학교가 있습니다. 그리고 근처에 근린공원과 바람산, 함박산 중앙공원 등이 있습니다. 청약 신청 만 ..

2021. 6. 4. 13:00

분양

아파트 공공분양 자격, 소득과 자산 기준, 공급 방식

아파트 공공분양시 청약자격과 소득과 자산 기준, 특별공급 및 일반공급에 대한 공급방식, 선정방식 등에 대한 내용입니다. 민영분양과는 내용이 많이 다르므로 참고하셔서 성공적인 청약을 하시기 바랍니다. 청약자격 만 19세 이상 무주택세대에서 신청 가능 일정금액 이하의 소득과 자산 기준을 충족해야 당첨 가능(아래 표 참고) 특별공급 구분 신혼부부 생애최초 다자녀 노부모부양 소득 외벌이 100~130% 맞벌이 120~140% 100~130% 120% 120% 부동산 2억 1,550만원 자동차 3,496만원 일반공급 구분 전용면적 59㎡ 이하 전용면적 60㎡ 초과 소득 100% 소득, 자산 제한 없음 부동산 2억 1,550만원 자동차 3,496만원 특별공급 특별공급은 반드시 세대 당 1명만 신청이 가능하며 평생 ..

2021. 6. 4. 11:15

부동산 정책

실수요자 대상 LTV 최대 20% 상향 조정 시행

올해 7월 1일 부터는 무주택 실수요자가 주택을 구매할때 적용하는 주택담보대출비율(LTV) 우대 한도가 최대 20%로 늘어나게 됩니다. 또한 청년 전월세 보증금 대출의 한도가 최대 1억원으로 늘어나게 됩니다. 실수요자 대출 우대 요건 구분 현행 개선 투기과열지구 조정대상지역 투기과역지구 조정대상지역 우대요건 무주택 세대주 무주택 세대주 소득기준 부부합산 연소득 0.8억 이하 생애최초구입자 0.8억 이하 부부합산 연소득 0.9억 이하 생애최초구입자 1.0억 미만 주택기준 6억원 이하 5억원 이하 9억원 이하 8억원 이하 우대수준 최대 4억원 한도 LTV 50% 60% (~6억) 60% (~5억) 70% DTI 50% 60% (6~9억 구간) 50% (5~8억 구간) 60% DSR 은행권 40% / 비은행권..

2021. 6. 3. 21:10

부동산 정책

2021년 6월 1일 부터 양도세 최대 75% 적용

2021년 6월 1일 부터 다주택자에 대한 종합 부동산세 양도소득세중과가 본격화 된다고 합니다. 매물 유도 요인이 사라지면서 매물잠김 현상을 더욱 더 심각해질 것으로 보입니다. 1년 미만 양도소득세 70%, 다주택자 최고 75% 5월 30일 정부에 따르면 6월 1일을 기준으로 다주택자와 단기 거래자에 대해 양도세 인상안이 시행된다고 발표했습니다. 이는 다주택자의 매물을 요도하고자 설정했던 유예기간인 6개월을 종료한다는 이야기입니다. 양도세제는 1년 미만 보유한 주택 거래시에 양도세율 기준을 기존 40%에서 70%로 이상됩니다. 1년 이상 2년 미만을 보유한 주택에 적용하는 기본세율은 6%~45%에서 60%로 인상됩니다. 규제지역 내 다주택자에 대한 양도세율은 10% 인상됩니다. 현재 2주택자는 기본 세율..

2021. 6. 3. 13:09

임대

화성동탄(2) 10년 공공임대주택 리츠 예비입주자 모집

최근 SH, LH에서는 주택을 많이 공급하고 있습니다. 이번에는 화성동탄2 A-48,63,81,83블록 10년 공공임대주택 리츠 예비입주자 모집공고가 나왔습니다. 공고대상은 신혼부부와 무주택자입니다. 화성동탄(2) 공공임대주택 공고대상: 신혼부부, 무주택자 공급기관: LH 유형: 10년임대 주택유형: 아파트 단지정보 A48(경남아너스빌 22단지) / 모집호수: 61호 / 경기도 화성시 동탄순환대로20길 69 A63(센트럴써밋 23단지) / 모집호수: 150호 / 경기도 화성시 동탄신리천로 786 A81(하우스디 36단지) / 모집호수: 150호 / 경기도 화성시 동탄순환대로12길 67 A83(엘크루 28단지) / 모집호수: 52호 / 동탄대로1길 96 신청접수 일정 등 주요 일정 인터넷/모바일 청약신청:..

2021. 6. 3. 10:22

분양

계양신도시 사전청약 지구계획 확정

3기신도시 중 하나인 인천 계양신도시가 3기신도시 중 가장 처음으로 지구계획이 확정되었습니다. 3기 신도시 중 최초로 인천 계양신도시 지구계획을 승인한다고 국토교통부는 보도자료를 통해 밝혔습니다. 계양신도시 특징 주택 1만 7천호 공급(인구 약 39,000명) 공원, 녹지(여의도 4배), 일자리(판교 1.7배) 공간 조성 7개 블록 6,066호는 공공임대로 조성 6개 블록 2,815호는 공공분양으로 조성하며 이 중 1,050호가 올해 사전청약 예정 신도시 내 전략적으로 개발이 필요한 곳은 특별계획구역으로 지정해서 관리 S-BRT 등의 교통 중심지에 위치한 곳의 경우 주거와 상업, 녹지가 어우러진 복합 랜드마크가 들어설 예정 계양신도시 사전청약 사전청약 일정: 2021년 7월 예정 분양 세대수: 공공분양 ..

2021. 6. 2. 15:16